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大兴区中信新城西区13号楼1单元302

审核时间: 2019/6/25 16:04:50
起拍价: ¥557
市场价: ¥696

3室1厅

南北

143.44

3/20层

住宅

2013年


小区名称:中心新城西区

现用途:居住

所在区域:大兴-亦庄

保证金:55万

保证金截止时间:2019/7/30 10:00:00
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开拍时间:2019/7/29 10:00:00
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房源图片 常见问题解答

大兴区中信新城西区13号楼1单元302

大兴区中信新城西区12号楼2单元502

大兴区中信新城西区12号楼2单元502

大兴区中信新城西区13号楼1单元302

问:什么是法拍房?

答:法拍房是指被法院查封、处置的房产,其查封的原因有经济纠纷、债务纠纷、贪污罚没等、这些房产最终通过司法拍卖的形式进行处置。


问:法拍房的优势?

答:法拍房是司法拍卖的处置的房屋,一般房产的起拍价格比较低、位置好、交易的费用少,总成本要比市场上的二手房节省很多,同样可以和商品房一样办理银行的按揭贷款,其贷款额度略高于二手房贷款的额度。


问:法拍通是什么公司?都有什么服务工作?

法拍通是一家具有拍卖资质的拍卖公司,可接受房产拍卖委托进行拍卖和接受客户委托进行代拍服务;法拍通公司由多年从事司法拍卖协拍从业经验的客户经理,一对一的给客户进行法拍房产的前期咨询,为委托参拍的客户办理参拍报名、缴纳保证金、现场参拍、交税过户,以及房屋交接等工作,并协助需要贷款的客户推荐办理房屋的银行贷款服务,一站式的为客户在置业法拍房产中提供全程线下服务。


问:参加竞拍需具备什么资格?

答 : 根据政策,通过司法拍卖购买北京房产,受当地限购政策限制,北京的房屋限购政策如下:

全部房产


问:如何参加委托竞拍,竞拍流程?

答 :竞拍流程如下:

全部房产


问:该标的物可以贷款吗?

答:此标的物的拍卖,“与多家银行有长期的金融合作,提供司法拍卖房产的相关金融和贷款服务,保障客户资金灵活配置,贷款申请结果以银行审批为准。”


问:该标的物需缴纳多少税费?

答:税费标准如下:

全部房产


问:如竞拍不成功,我缴纳的保证金会退吗?

答:全额退回,法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡(原卡原退);


问:我可以落户吗?

答:司法拍卖房产和普通商品房是一样的,是可以落户的。


小区介绍

大兴区中信新城西区12号楼2单元502

中信新城西区(本小区共有拍卖房3套)

当月成交均价:5.3万

小区评估价:4.9万

建筑年代:2013年

建筑面积:39万㎡

所在板块:大兴-亦庄

总户数:1282

容积率:2.15

停车位:2797

物业费用:3.68元/㎡

绿化率:30%

详细地址:大兴区鹿华路1号院

物业公司:中信物业服务有限公司北京分公司

开发商:北京中心新城房地产有限公司

周边介绍

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